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最新CAP-2101-20題庫資訊 & CAP-2101-20證照

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最新的 BI-RPACS CAP-2101-20 免費考試真題 (Q52-Q57):

問題 #52
Which of the following is theFIRSTstep in the process of assessing energy performance and setting goals?

A. Benchmarking performance against similar properties
B. Setting a baseline to evaluate future energy use
C. Setting goals for future energy performance
D. Collecting and tracking data

答案：D

解題說明：
The first step in assessing energy performance iscollecting and tracking data. This foundational step allows for a clear understanding of the current energy usage, which is essential for setting a baseline and subsequently benchmarking performance or setting energy goals.

問題 #53
Which are the MOST important documents provided during the due diligence exercise for the property manager to use for the budget task?

A. Last year's rent roll and delinquency report
B. Audited financial statements
C. Lease documents and addenda
D. Market leasing guides

答案：A

問題 #54
A property manager is reporting on monthly variances to the asset manager of an office building. The annual budget for custodial expenses is $660,000. Lastmonth, custodial expenses were $61,000. What is the variance against the budget?

A. Positive variance of $599,000
B. Negative variance of $6,000
C. Positive variance of $6,000
D. Negative variance of $599,000

答案：B

解題說明：
To calculate the variance, first determine the expected monthly custodial expenses based on the annual budget.
Annual budget = $660,000
Monthly budget = $660,000 ÷ 12 = $55,000
Now, compare the actual expenses for the month to the expected budget:
Actual expenses = $61,000
Variance = Actual expenses - Budgeted expenses = $61,000 - $55,000 =$6,000 Since the actual expenses exceed the budget, this is anegative varianceof $6,000.

問題 #55
A construction contractor has been awarded a major renovation project. What will the contractorMOSTlikely be required to provide to the property manager before proceeding?

A. Municipal bond
B. Treasury bond
C. Fidelity bond
D. Performance bond

答案：D

解題說明：
Aperformance bondis a type of surety bond commonly required in construction projects. It guarantees that the contractor will complete the project according to the terms and specifications of the contract. This protects the property owner or manager from financial loss if the contractor fails to meet obligations.

問題 #56
Which of the following isLEASTlikely to be collected by a property manager?

A. Property tax on tenant fixtures
B. Monthly rent
C. Percentage rent
D. Operating expense increases

答案：A

解題說明：
Property managers typically collectmonthly rent,operating expense increases, andpercentage rentas part of lease agreements. However,property tax on tenant fixturesis usually theresponsibility of the tenantand handled directly with the taxing authority, making it theleast likelyto be collected by the property manager.

問題 #57
......

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CAP-2101-20證照: https://www.vcesoft.com/CAP-2101-20-pdf.html

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